Aprobación de tierras para lotes sociales en Bariloche

La Legislatura de Río Negro ha aprobado recientemente, por unanimidad y en primera vuelta, un proyecto que autoriza la transferencia de un inmueble de aproximadamente cuatro hectáreas a la Municipalidad de Bariloche. Esta acción se enmarca en un esfuerzo por crear un loteo social que permita responder a la considerable demanda habitacional que enfrenta la ciudad, especialmente en un contexto donde el acceso a terrenos es cada vez más complicado para los residentes.

El terreno en cuestión, que abarca unos 39.000 metros cuadrados, deberá ser subdividido en un plazo máximo de 24 meses. Se estima que se podrán crear cerca de 68 lotes destinados a familias barilochenses. El legislador Carlos Valeri, durante la discusión en la Legislatura, destacó que esta transferencia no solo tiene como propósito ofrecer terrenos, sino que también tiene una historia significativa; se trata de tierras que pertenecían a una cooperativa que, en la década de 1980, se adquirió con el fin de facilitar el acceso a vivienda a sus socios.

La ubicación del terreno, cerca de la antigua Ruta 258 —una de las principales vías de acceso al sur de Bariloche y hacia El Bolsón—, es estratégica. Si bien la mayoría de los socios de la cooperativa logró acceder a sus terrenos, quedó un remanente que nunca fue subdividido ni ocupado. Eventualmente, tras la disolución de la cooperativa, este activo pasó al control del Estado provincial.

Valeri también enfatizó la dificultad que enfrentan muchos ciudadanos para adquirir terrenos en Bariloche, destacando que la gran mayoría de la tierra disponible es de propiedad privada, lo que limita el desarrollo de políticas habitacionales efectivas. A lo largo de su intervención, el legislador utilizó la metáfora de un “océano de propiedad privada” para ilustrar la situación del mercado inmobiliario local, que ha visto un incremento significativo en los precios de las propiedades.

Aunque se reconoce que los 68 lotes asignados no resolverán la total demanda de vivienda en Bariloche, se considera un primer paso hacia la atención de este problema. La creación de estos lotes sociales es parte de una serie de iniciativas que buscan mejorar la calidad de vida de los residentes de la ciudad, facilitando un acceso más equitativo y razonable a la tierra.