Costos de construcción de casas en Río Negro y Neuquén: lo que hay que saber

La construcción de una vivienda de 100 metros cuadrados en las provincias de Río Negro y Neuquén presenta costos elevados y variables. Según los últimos informes de los colegios profesionales correspondientes, se estima que el precio de edificar una casa en estas regiones del norte de la Patagonia puede oscilar entre 171 millones a 279 millones de pesos, lo que equivale aproximadamente a un rango de US$ 200 mil en moneda extranjera.

En Río Negro, el Colegio de Arquitectos establece que el costo por metro cuadrado se sitúa en $1.717.647,06. Considerando este valor, la inversión total para construir una casa de 100 m² se aproxima a $171.764.705,88. A este costo se le suman honorarios profesionales, que se fijan en un 8,50%, añadiendo alrededor de $146.000 más por metro cuadrado. Esta estructura de costos refleja tanto la mano de obra como los materiales básicos necesarios para finalizar la obra.

En contraste, Neuquén muestra un panorama más costoso, donde los precios por metro cuadrado alcanzan los $2.797.534,10. Esto implica que levantar una casa similar en esta provincia demandaría un presupuesto estimado de $279.753.410 solamente en ejecución de obra. Es importante señalar que estos costos no incluyen gastos adicionales como anteproyectos o cálculos de estructuras, lo que puede incrementar significativamente la inversión total.

A modo de comparación, el valor del metro cuadrado en la provincia de Buenos Aires se situó en $2.383.862,97 durante agosto de 2026. Con esto, construir una vivienda de 100 metros cuadrados en esta región podría llegar a costos de hasta $238.386.297, equivalente a unos US$ 155.301. Esta comparativa resalta que la Patagonia presenta costos relativamente competitivos, aunque aún elevados en términos generales.

La situación de los costos de construcción en el norte de la Patagonia es un indicativo de la dinámica del sector inmobiliario en la región, donde la demanda y el acceso a materiales impactan directamente en el precio. Este fenómeno se puede vincular a los desafíos económicos y logísticos que enfrentan tanto los constructores como los futuros propietarios, cuyas decisiones de inversión deben tener en cuenta las fluctuaciones en los precios de insumos y mano de obra.

A medida que se avanza en el tercer trimestre de 2026, se prevé que estos valores continúen ajustándose, reflejando una realidad que debe monitorearse de cerca por los actores del sector. Para quienes deseen iniciar un proyecto de construcción, la preparación financiera y la consulta con profesionales son pasos fundamentales en este contexto complejo y cambiante.