El FGS asignó $200.000 millones para créditos hipotecarios en su primera licitación

El Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) completó la colocación de su primer cupo de $200.000 millones destinado a impulsar créditos hipotecarios. Esta operación se produjo a través de una licitación que captó un total de $258.640 millones en ofertas de 18 bancos, lo que refleja un alto interés por parte de las entidades financieras en la implementación del programa.

En la licitación, los bancos optaron mayoritariamente por préstamos a cinco años, asignándose $164.429 millones a esta modalidad, con una tasa promedio de UVA más 4,94%. Además, se colocaron $35.570 millones en créditos a un año a una tasa de UVA más 2,67%. El Banco Central fue el agente operador del proceso a través del Sistema de Operaciones de Política Económica (SIOPEL).

Las entidades financieras cuentan con un plazo de 90 días para canalizar estos fondos en créditos hipotecarios, los cuales no podrán exceder una tasa de UVA más 7,5%. Este mecanismo está diseñado para facilitar el acceso a la vivienda, uno de los objetivos centrales del gobierno en el actual contexto económico que enfrenta el país. La administración espera que este impulso en el sector inmobiliario contribuya a una recuperación más amplia de la economía.

El reconocimiento de una alta demanda en las ofertas sugiere que el programa puede continuar recibiendo solicitudes en futuras licitaciones sin dificultades. La respuesta positiva de los bancos es un indicador alentador para la reactivación del mercado de la vivienda, afectado en los últimos años por la inflación alta y la restricción económica.

Por otro lado, el Banco Central optó por suspender la compra de reservas en este contexto, estableciendo que es la segunda ocasión en que no incrementa sus tenencias desde el inicio del año. A pesar de ello, el tipo de cambio oficial se mantuvo estable, cerrando en $1.480 para la compra y $1.530 para la venta. Este equilibrio en la cotización fue observado paralelamente a la ausencia de operaciones en Wall Street debido a un feriado en Estados Unidos, donde el riesgo país también se mantuvo en 490 puntos.