Expansión inmobiliaria en el nuevo nodo energético de la Patagonia
El crecimiento de la construcción en San Antonio Oeste y Las Grutas, en Río Negro, refleja un fuerte impulso en el sector inmobiliario, impulsado por nuevas expectativas energéticas. En 2026, se registraron casi 27.000 metros cuadrados de nuevas obras, de los cuales el 65% se concentra en Las Grutas.
La construcción en la región de San Antonio Oeste y Las Grutas, en la provincia de Río Negro, ha experimentado un notable auge en 2026, reflejando el crecimiento de un importante nodo exportador de petróleo y gas en la Patagonia. Hasta la fecha, se han contabilizado 26.897 metros cuadrados de obra nueva entre ambas localidades, un aumento considerable en comparación con el año anterior, donde se registraron 36.009 metros cuadrados en total.
El balneario de Las Grutas ha sido el principal impulsor de esta dinámica, al concentrar el 65% de las nuevas obras, que se traducen en 17.453 metros cuadrados. Este fenómeno se debe, en parte, al incremento de permisos para obras comerciales, que han pasado de 17 en 2025 a 53 durante 2026, un aumento del 212%. En contraste, los permisos para construcciones residenciales en esta zona han disminuido en el mismo período, pasando de 171 a 92.
Por otro lado, en San Antonio Oeste, que destaca por su actividad residencial y productiva, se registraron 9.444 metros cuadrados de nuevas obras en 2026. Aunque esta localidad ha visto caer sus permisos residenciales de 89 a 38, ha mantenido una actividad estable en cuanto a la construcción de comercios.
La distribución de las obras en San Antonio Oeste abarca diversas áreas, incluyendo sectores como Portal Punta Verde y ARA San Juan, así como la zona comercial que se extiende hacia Las Grutas. En total, se emitieron 194 expedientes de construcción, equivalente al 67% del total registrado durante todo el 2025.
Además del crecimiento en la construcción oficial, se ha evidenciado un aumento de obras no regularizadas en el sector sur de Las Grutas, lo que sugiere un interés adicional en la expansión inmobiliaria de esta área frente a la posibilidad de desarrollos energéticos en la región.
Este panorama de expansión inmobiliaria en la costa de Río Negro está alineado con las perspectivas energéticas y portuarias que se espera que se materialicen en un futuro cercano, lo que podría reforzar aún más el desarrollo urbano y comercial de estas localidades. La capacidad de la región para atraer inversiones en el sector energético jugará un papel clave en el continuo crecimiento de su mercado inmobiliario.