Inicia el programa Neuquén Habita para familias con créditos hipotecarios accesibles

El programa Neuquén Habita, lanzado el pasado 8 de mayo, ha comenzado a otorgar créditos hipotecarios a familias neuquinas, logrando recientemente el primer desembolso para 300 hogares. Esta iniciativa, financiada con fondos provinciales y con un enfoque no bancario, tiene como objetivo hacer accesible la vivienda a los habitantes de la región mediante condiciones favorables.

Actualmente, hay más de 1300 solicitudes preaprobadas, de las cuales muchas aguardaban solamente la presentación de documentación, como planos de los proyectos habitacionales. La secretaria de Vivienda y Hábitat de Neuquén, Ana Servidio, subrayó que 700 familias están en esa situación y que el programa sigue sumando inscripciones, superando las 4000 postulaciones a la fecha.

El programa se divide en dos líneas de crédito: una para la construcción de viviendas nuevas y otra para ampliaciones y refacciones. La financiación para construcción varía entre 75 a 150 millones de pesos, cubriendo hasta el 100% del costo de la obra. En contraste, los créditos para ampliación oscilan entre 30 a 75 millones, con períodos de reembolso de hasta 20 y 10 años, respectivamente. La cuota mensual está diseñada para no exceder el 30% de los ingresos netos del hogar.

Para acceder a la línea de construcción, es necesario que el solicitante cuente con un terreno propio y escriturado. Los ingresos requeridos varían según el monto del crédito, siendo de 1,3 a 2,6 millones de pesos mensuales para la construcción, y de 950.000 a 2,4 millones para ampliaciones. El límite de ingresos del hogar se establece en 6,5 millones de pesos por mes. Servidio mencionó que la mayoría de los solicitantes son docentes, seguidos por empleados de comercio y monotributistas, destacando que incluso aquellos con un ingreso de un millón quinientos pueden acceder al financiamiento.

Uno de los aspectos más destacados del programa es un período de gracia de un año, durante el cual los beneficiarios no abonan el crédito. La idea es que las familias puedan construir su hogar y mudarse antes de comenzar a pagar. La tasa de interés aplicada es de un 2% anual, y la amortización se realiza mediante el sistema de Unidad de Vivienda (UVI), lo que contribuye a que las cuotas sean significativamente más accesibles en comparación con el alquiler convencional.

Con esta iniciativa, Neuquén busca atender la creciente necesidad habitacional, mejorando así la calidad de vida de sus ciudadanos y facilitar el acceso a la vivienda a aquellos con menos recursos. La continuidad del programa dependerá de la respuesta de las familias y la capacidad de cumplimiento de los requisitos solicitados.