La Justicia de Neuquén ordena restituir terreno en Plottier a su dueño original

Una reciente decisión de la Justicia civil de Neuquén ha determinado que un terreno en Plottier, ocupado por una familia durante más de tres décadas, debe ser restituido a su dueño original. El fallo del juez Martín Enrique Peliquero responde a una disputa legal en torno al mecanismo de la usucapión, el cual permite a una persona adquirir la propiedad de un inmueble tras haberlo poseído de manera continua e ininterrumpida por un mínimo de 20 años.

La familia en cuestión argumentó que comenzó a usar el terreno en diciembre de 1986, cuando el padre de los actuales ocupantes lo halló abandonado y decidió cerrarlo y mejorarlo. Desde entonces, la familia realizó diversas construcciones y alegó que su larga ocupación era prueba suficiente de su derecho a la propiedad. Para reforzar su caso, presentaron un informe de la Dirección Provincial de Rentas que confirmaba que el padre había sido responsable del pago de impuestos desde su descubrimiento del terreno, así como testimonios de vecinos sobre las mejoras realizadas.

A pesar de estos elementos, el juez falló en contra de la familia, argumentando que las pruebas no eran contundentes en cuanto a la continuidad y el inicio de la posesión. Peliquero subrayó que la ley exige demostrar no solo la ocupación, sino también que esta haya sido pública, ininterrumpida y con la intención de actuar como propietarios a lo largo de todo el período requerido. La falta de claridad en la documentación y los testimonios impidió acreditar con precisión el historial de ocupación.

Este caso reseña una problemática habitual en situaciones de usucapión en Argentina, donde las familias muchas veces asumen derechos sobre terrenos por largo tiempo sin la formalidad de la transferencia de títulos. La decisión del juez reitera que la posesión no es suficiente, resaltando la importancia de llevar un registro legal claro que respalde las reclamaciones de propiedad.

La sentencia podría tener implicaciones más amplias en la región de la Patagonia, donde la urbanización y la falta de documentación de terrenos son cuestiones recurrentes. Los habitantes de zonas en crecimiento, como Plottier, deben estar atentos a la importancia de la legalidad en las posesiones de tierras, ya que la falta de pruebas suficientes puede resultar en la pérdida de terrenos ocupados durante años.

En el futuro, la familia afectada podría explorar otras vías legales o intentar llegar a un acuerdo con el propietario original. Este fallo también podría fomentar un mayor interés en regularizar situaciones de ocupaciones informales en la zona, promoviendo un enfoque más claro en derechos de propiedad en áreas en expansión.