La Justicia lleva a remate un terreno en Comodoro tras un litigio de tres años
Este fin de semana, un juzgado de Comodoro Rivadavia concretará el remate de un terreno urbano tras un largo proceso judicial por deudas. La subasta se realizará bajo condiciones estrictas y la propiedad arrastra obligaciones fiscales acumuladas.
Este sábado, la Justicia de Comodoro Rivadavia llevará a cabo el remate de una propiedad desocupada en la zona urbana, concluyendo un litigio comercial que se extendió por más de tres años. La medida, dispuesta por un juzgado local, busca liquidar el bien para cubrir una serie de deudas acumuladas por el propietario, originadas en un proceso judicial por cobro ejecutivo.
La propiedad, ubicada sobre la calle Alvear al 900, saldrá a subasta con un precio base que representa aproximadamente dos tercios de su valor real de tasación, establecido en poco más de 56 mil dólares. El remate comenzará a las 12:00 del sábado 29 de agosto y, según el expediente del caso, incluirá tanto el lote como las construcciones y plantaciones existentes en el mismo.
Previo a la subasta, se habilitaron recorridos presenciales los días 27 y 28 de agosto, con el objetivo de permitir a los interesados inspeccionar el estado de la propiedad, que se encuentra completamente vacía, según confirmaron las inspecciones oficiales. Esto forma parte de las medidas para asegurar que el proceso de subasta sea transparente y justo.
Los términos para participar en la puja son bastante rígidos. Los postores deben realizar el pago al contado, pudiendo optar por abonar en dólares o en moneda nacional al tipo de cambio oficial que determine el Banco Nación en el momento de la venta. Además de un anticipo del 10 por ciento, el adjudicatario se hará cargo de los gastos administrativos de la subasta y del impuesto de sellos.
Un aspecto crucial a tener en cuenta es que quien adquiera el terreno también asumirá las obligaciones fiscales pendientes ante el municipio. Se registran deudas que superan los 440 mil pesos, derivadas de la falta de pago del impuesto inmobiliario y la tasa de higiene urbana acumuladas en los últimos cinco años. La situación refleja la problemática de morosidad que enfrentan otros propietarios en Comodoro, una ciudad con un importante desarrollo comercial y urbano.
La resolución de este caso podría sentar un precedente sobre cómo se manejan los bienes inmuebles en situaciones de deudas prolongadas en la región. El resultado de la subasta se presentará como un factor a tener en cuenta por futuros inversores y propietarios que puedan enfrentar litigios similares.