Los Canales de Plottier: el barrio en expansión cerca de Vaca Muerta

Plottier, situada a apenas 15 kilómetros de la ciudad de Neuquén, se está transformando en un polo esencial para el crecimiento residencial en la provincia. La combinación de la expansión de la actividad en Vaca Muerta, la producción del Alto Valle y su proximidad a la capital provincial están atrayendo a una ola de nuevos habitantes, que incluyen trabajadores, familias e inversores. En este marco, Los Canales de Plottier se proyecta como uno de los desarrollos más significativos, aunarando viviendas, deporte y áreas comerciales dentro de un entorno natural muy atractivo.

Este barrio destaca por su ubicación privilegiada, a la vera del río Limay y con acceso directo a la Ruta Nacional 22, lo que facilita la movilidad diaria de quienes se trasladan a Neuquén por motivos laborales. La urbanización incluye un club de campo que abarca 200 hectáreas, con un total de 845 lotes, y una urbanización adicional de 128 hectáreas destinada a uso residencial, comercial y educativo. Los precios de los terrenos comienzan en 60.000 dólares y cuentan con superficies desde los 1.000 metros cuadrados, lo que resulta atractivo tanto para quienes buscan un hogar permanente como para inversores que ven un alza en la demanda habitacional.

Santiago Casajús, gerente del proyecto, destacó el crecimiento significativo en la cantidad de viviendas finalizadas, que aumentaron de 89 en 2020 a 236 en 2026. Este avance no se limita a la construcción de casas acabadas, sino que también abarca una ampliación en las obras en curso y el aumento de proyectos presentados. En seis años, los registros indican que las casas completadas casi se triplicaron y las obras activas también mostraron un crecimiento notable.

Las cifras resaltan un incremento notable en la actividad constructiva. En 2020, Los Canales registraba un total de 137 unidades, mientras que en 2026 esa cifra alcanzó las 447. Este crecimiento incluye un aumento del 165% en viviendas terminadas y una sustentada expansión de obras en curso y proyectos planeados, lo que refleja un desarrollo sostenido en la localidad.

A medida que Plottier continúa su camino de expansión impulsado por el sector energético, el barrio de Los Canales se presenta como una opción que no solo satisface la demanda habitacional, sino que también contribuye al desarrollo urbano y económico de la región. Los próximos pasos incluyen la culminación de más proyectos residenciales y la creciente integración de espacios comerciales y educativos, favoreciendo así una vida comunitaria más dinámica y accesible.

Este fenómeno de expansión en Plottier es un claro reflejo del crecimiento urbano que acompaña el auge de la actividad petrolera en el área y redefine las características demográficas y sociales de la región.