Los salarios necesarios para construir una casa de 100 m² en Argentina
La construcción de una vivienda de 100 metros cuadrados en Argentina requiere, en promedio, 123 salarios netos del sector privado. Este cálculo se basa en el costo del metro cuadrado y los ingresos mensuales estimados de los trabajadores.
Construir una vivienda propia se ha convertido en una aspiración de largo plazo para muchas familias argentinas, pero este objetivo depende de múltiples factores, entre ellos los ingresos y la disponibilidad de créditos. Un análisis reciente ha puesto de manifiesto la relación entre el costo de construir una casa de 100 metros cuadrados y el salario neto promedio de los trabajadores del sector privado, proporcionando una visión sobre la accesibilidad a la vivienda en el país.
En julio de 2026, el costo de construir un metro cuadrado se estimó en $2.286.170, lo que implica que erigir una casa de 100 m² tendría un precio total de 228.617.000 pesos. De acuerdo con datos de la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires y el Ministerio de Capital Humano, el salario neto promedio de los trabajadores en ese sector fue de $1.856.715, lo que resulta en la necesidad de 123,13 salarios netos para cubrir la totalidad del costo de construcción.
Este cálculo, que no considera otros gastos asociados, como el IVA o el precio del terreno, asume que el trabajador destina la totalidad de su ingreso mensual a la construcción de la vivienda. Así, con 12 salarios anuales, se estima que un trabajador necesitaría más de 10 años de ingresos solo para completar la edificación.
Comparado con cifras de julio de 2021, hay una mejora relativa en la relación entre salarios y costos de construcción, ya que en ese entonces se requerían 144,9 salarios netos, lo que implica una baja de aproximadamente 15% en los últimos cinco años. Durante este lapso, el salario neto promedio creció de $78.131 a $1.856.715, multiplicándose casi por 24, mientras que el costo del metro cuadrado aumentó en menor proporción, pasando de $113.216 a $2.286.170.
El análisis también revela que, aunque el acceso a viviendas sigue siendo complicado, la proporción de salario requerido para la construcción ha ido disminuyendo. Sin embargo, es importante destacar que aún muchos trabajadores enfrentan limitaciones significativas en sus ingresos mensuales, complicando la posibilidad de alcanzar el sueño de la casa propia.
En conclusión, aunque la situación ha mejorado en los últimos años, la construcción de una vivienda continua siendo un objetivo difícil de alcanzar para una gran parte de la población argentina. Esto pone de relieve la necesidad de estrategias y políticas que faciliten el acceso a la vivienda, considerando la importancia de la construcción como un pilar fundamental en el desarrollo social y económico.