Luis Caputo anunció nuevo programa para impulsar créditos hipotecarios

En un contexto económico desafiante, el ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un programa para fortalecer el acceso a créditos hipotecarios. Este anuncio se realizó en la antesala de una sesión clave en la Cámara de Diputados, donde se discutirán reformas al Banco Central y cambios en la ley de Inocencia Fiscal.

Caputo destacó la importancia de esta iniciativa, afirmando que la justicia social se logra cuando las personas con empleo pueden acceder a una vivienda sin esperar décadas para ahorrar. Resaltó también el impacto positivo que estos créditos pueden tener en la economía al aumentar la actividad en el sector de la construcción y los servicios relacionados.

El programa contempla la creación de depósitos públicos a largo plazo, que generarán recursos disponibles para créditos de vivienda ajustados por unidades de valor adquisitivo (UVA). Los bancos participarán a través de licitaciones transparentes, ofreciendo plazos fijos de uno a cinco años. Esto tiene como objetivo acelerar la entrega de créditos hipotecarios, ampliando así las oportunidades para los solicitantes.

El monto total del programa asciende a 2 billones de pesos, provenientes del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES. Se estipula que la tasa de interés que los bancos pueden aplicar no debe superar el 7,5%. Según los cálculos, los beneficiarios de estos créditos tendrían un pago mensual de aproximadamente 865 mil pesos, similar a un alquiler, con un ingreso neto requerido de 3.460.000 pesos.

Además, el plan contempla la securitización de las hipotecas, un proceso que permitirá a las entidades bancarias convertir sus carteras de créditos en instrumentos financieros, facilitando su venta a inversores. Esto no solo diversifica las fuentes de financiamiento para los bancos, sino que también puede aumentar el flujo de capital hacia el sector de la vivienda.

La presentación de estas medidas se enmarca dentro de un panorama económico donde el acceso a la vivienda se presenta como un desafío crítico para la población. Con la implementación de este programa, el Gobierno busca no solo facilitar el acceso a la vivienda, sino también estimular la economía mediante la construcción y otros sectores adyacentes.

El próximo paso será la discusión y posible aprobación de estos cambios legislativos en el Congreso, donde se evalúa el impacto de estas medidas en el acceso a la vivienda y en la reactivación del sector.