Proponen aumentar la altura de edificios y terrazas en Bariloche

El Concejo Deliberante de Bariloche está considerando un proyecto de ordenanza que modifica el código de edificación vigente desde 1979, con el objetivo de aumentar la capacidad constructiva y la densidad poblacional en el área céntrica de la ciudad. Esta iniciativa busca permitir la construcción de edificios más altos y la instalación de terrazas gastronómicas, con el propósito de revalorizar la arteria de la calle Onelli y sus alrededores.

El proyecto, impulsado por el concejal Leandro Costa Brutten y el Colegio de Arquitectos de Río Negro, propone cambios en la normativa que se aplicaría a alrededor de 3250 parcelas en áreas cercanas al “microcentro” de Bariloche, incluyendo importantes arterias como las calles Onelli, Vice Almirante O'Connor y la Avenida Juan Manuel de Rosas. Durante la reunión de la comisión de Gobierno y Legales, se destacó la necesidad de densificar el área urbana, considerando que es donde la infraestructura y los servicios son más accesibles.

Para el área B, que abarca el subcentro de Onelli, se establece una altura máxima de 16,75 metros, permitiendo así construcciones de hasta cinco pisos. En contraste, las arterias O'Connor y Juan Manuel de Rosas permitirían construcciones de hasta seis y siete pisos, respectivamente. Esto implicaría una modificación significativa en la fisonomía del centro de Bariloche, donde se busca contrarrestar la tendencia de construir en las afueras de la ciudad, lo que, según las intervenciones de los concejales y arquitectos, afecta especialmente a quienes tienen menos recursos económicos.

La concejala Fabiela Orlandi destacó que la expansión de la ciudad hacia las periferias no solo aleja a los habitantes de los servicios y la infraestructura, sino que también agrava cuestiones sociales al forzar a las comunidades de bajos ingresos a ubicaciones menos favorecidas. Esta propuesta apunta a revertir esa situación, proporcionando un entorno más accesible y conectado para los residentes.

El proyecto ha recibido un dictamen favorable en las comisiones pertinentes y será evaluado en la sesión del Concejo. La administración municipal también se encuentra trabajando en su propia propuesta para aclarar y actualizar la normativa urbanística de Bariloche.

Se espera que, de avanzar con la ordenanza, se logre un desarrollo urbano más sostenible y se mejore la vida en el centro de la ciudad, atrayendo tanto a nuevos residentes como a turistas, lo cual resulta clave para la economía local, particularmente en el sector de servicios y turismo.