Proponen expropiar y demoler el Hotel City de Regina para construir un estacionamiento

El intendente de General Roca, Luis Albrieu, ha presentado un proyecto al Concejo Deliberante con el objetivo de expropiar y demoler el antiguo Hotel City, ubicado entre las calles Cipolletti y Maipú. Esta acción está motivada por la necesidad de recuperar el espacio y contribuir al desarrollo urbano de la ciudad, en un sector que ha sido históricamente problemático debido al deterioro del inmueble.

El Hotel City ha permanecido cerrado durante más de 30 años y ha sido objeto de ocupaciones irregulares en los últimos 20. Según Albrieu, el propósito de esta expropiación no es meramente crear un estacionamiento, aunque se reconozca la demanda de este servicio, sino principalmente eliminar una estructura que se ha convertido en un foco de inseguridad. El intendente subraya que la presencia del edificio deteriorado está afectando directamente la valoración de las propiedades vecinas, contribuyendo a su depreciación.

En su argumentación, Albrieu destaca la crisis de seguridad, salubridad e higiene que genera el hotel en el centro de la ciudad. Explicó que la reconstrucción del inmueble no sería una opción viable, ya que la estructura no solo está muy deteriorada, sino que también resulta costosa de rehabilitar. El proyecto indica preliminarmente la existencia de seis unidades funcionales en el edificio, aunque la identificación definitiva se determinará a través de informes oficiales.

Los costos estimados para la expropiación oscilan entre 150 y 300 millones de pesos, mientras que se prevén otros 50 millones de pesos para la demolición, todos a ser financiados por el municipio. Aunque el proyecto no detalla los montos específicos, se establece que las indemnizaciones se regirán por la normativa expropiatoria.

El destino final de este predio será un estacionamiento público semicubierto que estará debidamente iluminado, con accesibilidad para el tránsito vehicular y peatonal. La ordenanza también menciona la posibilidad de recuperar y poner en valor el entorno urbano, lo cual podría beneficiar la calidad de vida de los vecinos y revitalizar el área comercial del centro de Regina.

Este tipo de medidas son habituales en las políticas urbanas de muchas ciudades de la Patagonia, que buscan enfrentar problemáticas similares vinculadas a la seguridad y la funcionalidad de espacios públicos. La propuesta de Albrieu es un paso hacia la mejora y renovación del contexto urbano de General Roca, donde se busca no solo resolver un problema inmediato, sino también potenciar el desarrollo a largo plazo de la zona.