Se concretó la venta de más de 5.000 hectáreas en la Patagonia
En el Valle Medio del río Negro se vendieron más de 5.000 hectáreas en Colonia Josefa, una operación que destaca el potencial agrícola de la región. La propiedad, conocida como La Julia, tiene oportunidades significativas para expansión agrícola mediante riego.
Una reciente transacción inmobiliaria ha tenido lugar en el Valle Medio del río Negro, donde se concretó la venta de La Julia, un campo de 5.070 hectáreas en Colonia Josefa. Esta operación resalta el creciente interés por la tierra agrícola en la región, especialmente después de la reciente adquisición de la mayor productora de alfalfa de la Patagonia en esa misma zona.
La Julia se sitúa a 60 kilómetros de Choele Choel, extendiéndose a ambos lados de la Ruta Nacional 250. Su relieve llano y su ubicación privilegiada sobre la margen sur del río Negro la convierten en un terreno muy atractivo para la agricultura. A pesar de que actualmente solo 130 hectáreas están bajo riego, las características de la propiedad permiten una potencial expansión a más de 1.900 hectáreas, aumentando la producción agrícola.
La importancia de esta venta, cuyo precio aproximado se evaluó en US$750 por hectárea, radica en el contexto más amplio de desarrollo agroindustrial en la región. A principios de 2026, también se había dado la venta del campo Fortín Copahue, anteriormente de Agrónica SA, que ahora pertenece a Ceibos Group. Este campo, que dispone de 27 pivotes que riegan aproximadamente 1.300 hectáreas, es clave en la producción de alfalfa, alternando con cultivos como maíz y trigo, y muestra la tendencia creciente de transformación de tierras de pastoreo en áreas agrícolas productivas.
La zona de Colonia Josefa destaca por sus condiciones agroclimáticas favorables, lo que ha atraído inversiones significativas a pesar de su carácter relativamente reciente como oasis agrícola. La posibilidad de transformar terrenos poco productivos en áreas de alta producción mediante sistemas de riego es un factor determinante para los inversores.
El interés en Colonia Josefa sugiere un cambio en los usos del suelo en la Patagonia, tradicionalmente más orientada a la ganadería. Proyectos como el liderado por la familia Muñiz Barreto, que busca sistematizar 1.000 hectáreas para cultivo intensivo, respaldan esta tendencia hacia una diversificación agrícola más robusta en la región.