Se ofrece un campo de casi 3.000 hectáreas en Chubut durante suspensión de Ley de Tierras

Una propuesta de venta de un campo de 2.943 hectáreas en la cordillera chubutense ha generado controversia entre organizaciones de protección territorial debido a su aparición durante un período en el que la Ley de Tierras, que regula la compra de terrenos rurales por extranjeros, estaba en suspenso. La oferta se centra en un establecimiento de Alto Río Pico, el cual posee acceso a cuerpos de agua y una larga costa sobre el río Pico.

El Observatorio de Tierras, un grupo compuesto por investigadores del CONICET y la Universidad de Buenos Aires, ha señalado que la publicación de esta propiedad se realizó en un contexto legal ambiguo. En particular, una resolución de la Corte Suprema, emitida el 29 de septiembre, dejó sin efecto la protección implícita de la ley, y, diez días después, se suspendió una cláusula del decreto, lo cual creó una ventana de oportunidad para la comercialización de tierras que previamente habría estado restringida.

La Ley de Tierras establece severas limitaciones para la adquisición de terrenos rurales por parte de extranjeros. Estas regulaciones incluyen consideraciones sobre la ubicación de las propiedades en zonas estratégicas, así como restricciones basadas en la superficie y la concentración de tierras en manos extranjeras. Dado que el campo en cuestión presenta características que podrían interferir con estas normativas, su oferta ha sido objeto de un análisis más profundo.

El Observatorio reconstruyó la cronología de esta oferta a partir de la creación de una nueva cuenta en la red social Instagram, Loma Alta Propiedades, que se instauró días antes de la publicación de la oferta. Esta cuenta, supuestamente dedicada a la comercialización de propiedades en la región, centró su mensaje en atraer compradores, incluyendo potenciales inversores del exterior. En la primera publicación, se ofrecía asesoramiento para la adquisición de campos en la Patagonia.

El anuncio de la propiedad, que se hizo efectivo el 30 de septiembre, no solo enfatizaba la extensión del terreno, sino también su potencial turístico y forestal, haciendo mención al acceso directo a un lago y un río. Esta situación resulta particularmente relevante en un contexto donde los movimientos judiciales y políticas públicas sobre el manejo de tierras en la Patagonia están en constante debate.

Dado el vacío legal que se generó temporalmente, se han elevado las alertas sobre la posibilidad de que se inicien operaciones inmobiliarias que podrían eludir las restricciones propuestas por la Ley de Tierras. Esto podría tener repercusiones significativas en la propiedad de tierras en la región y en cómo se percibe la gestión territorial en áreas sensibles como la Patagonia.